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常熟有哪些现房可以申请现房抵押贷款,自建房产应急贷款,抵押小产权现房建筑装修贷款,全款房屋贷款,抵押商住住房大额贷款,企业购房合同资金周转贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
常熟最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请常熟现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受常熟贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、常熟还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
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常熟房子抵押：安置房产资金周转贷款,二手现房抵押经营贷款,适用房屋抵押创业贷款,适用住房抵押商务活动贷款,商品房本应急贷款等
1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有常熟房子产权证,户口本.
4、房子抵押面积在40平米以上.
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常熟住房抵押借资申请材料有哪些?
（1）常熟住房证,住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）常熟住房抵押借资,二手房产抵押助学贷款,企业房子抵押生意贷款,商住两用房屋创业贷款,商住住房抵押生活支出贷款,抵押自建房本创业贷款等住房借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住房借资人合法稳定的收入证明,为提高住房借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住房内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单
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